Немного истории
Источник:http://rukavkaz.ru/articles/news/4125/
Источник:http://rukavkaz.ru/articles/news/4125/
Счетная палата обнаружила масштабную коррупцию при сделках с подмосковными землями
4 февраля 2014 г.
Из-за махинаций с участками общей площадью 3,5 млн кв. м федеральный бюджет недополучил 28,1 млрд руб.
Счетная палата (СП) в ходе проверки
территориальных управлений Росреестра и Росимущества по Московской
области вскрыла многочисленные факты коррупции при сделках с землями.
Из-за махинаций с участками общей площадью 3,5 млн кв. м федеральный
бюджет недополучил 28,1 млрд руб., утверждается в материалах,
опубликованных на сайте СП. В числе «пострадавших» значатся такие
знаменитые объекты, как музей-усадьба «Архангельское», природный
комплекс «Верхняя Москва-река», Ново-Иерусалимский монастырь.
Так, из зоны охраняемого ландшафта
объекта культурного наследия, музея-усадьбы «Архангельское», чиновникам
администрации Одинцовского района удалось вывести два участка, а затем
продать их физическим лицам, рассказывает аудитор Максим Рохмистров. А
терруправление Росреестра в 2012 г. зарегистрировало права собственности
новых покупателей земли. Участок в 68 га достался новому собственнику
почти за 15,32 млн руб., а хозяин 12 га вблизи музея-усадьбы заплатил за
свой надел 2,8 млн руб. К примеру, кадастровая стоимость участка в 12
га оценена в 867,9 млн руб., приводит пример Рохмистров, то есть в 300
раз больше цены продажи. Новый владелец может построить здесь жилье: вид
разрешенного использования участка он изменил на ИЖС. Распродажа
подмосковных земель превратилась в выгодный бизнес. Например, в
Ленинском районе Подмосковья в совхозе имени XXI съезда КПСС 2,8 га были
проданы за 6000 руб., говорит Рохмистров. Затем вид разрешенного
использования участка был изменен на комплексное освоение в целях
многоэтажного жилищного строительства, а его кадастровая стоимость
поднялась почти до 455,5 млн руб.
Аналогичная ситуация с захватом
федеральной земли сложилась и в Новом Иерусалиме. В 2013 г. ООО
«Северный» удалось зарегистрировать свои права на земельный участок в
44,5 га, частично входящий в зону ансамбля Ново-Иерусалимского
монастыря. Природная территория «Верхняя Москва-река» также
недосчиталась 15,5 га: у них новый собственник — ЗАО «Рублево».
Самая частая схема, которой
пользовались чиновники для оформления сделок, — «льготный» порядок
приватизации. Юрлица указывали, что на интересующих их участках
располагались принадлежащие им объекты недвижимости — как правило,
гостевые домики. Только в Одинцовском районе юрлица попытались вывести
по подобной схеме около 270 га. Сведения в кадастре об этих участках на
момент вывода отсутствовали.
Основными покупателями становились
компании, зарегистрированные в офшорах. Счетная палата сомневается, что
вернуть земли в федеральную собственность будет легко: Росреестр и
Росимущество до сих пор не обладают полным перечнем того, какое
имущество находится в их ведении.
Сейчас около 78% площади всех земель
Подмосковья, внесенных в государственный кадастр недвижимости, не имеет
актуальной кадастровой стоимости, заключает Рохмистров. А 97%
населенных пунктов Московской области и 77% площади федеральных земель
не имеют в госкадастре точных сведений о границах.
Руководитель Росимущества Ольга
Дергунова утверждает: чиновники работали по заказу. «Не просто была
кадровая чехарда, у нас долго архива не было в Московской области. Его
не было сознательно». По ее словам, необходима полная замена кадров
в терруправлении региона. Комментарием Росреестра редакция «Ведомостей»
пока не располагает, официальный запрос отправлен в пресс-службу
ведомства.
No comments:
Post a Comment